Terug naar de resultaten
Regio Utrecht

Regio Utrecht

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

NIEUW bij Den Daas Vastgoed Taxaties & Voorbach Makelaardij: uniek en historisch vastgoedobject in hartje centrum Bunschoten-Spakenburg aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5. Dit prestigieuze pand combineert een luxe penthouse van ca. 165 m² met ondergelegen (2) verhuurde bedrijfsunits en een verhuurde woonruimte (totaal ca. 210 m²). In het centrum zijn momenteel meerdere transformaties gaande van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 210 m²
Lees meer

Omschrijving

NIEUW bij Den Daas Vastgoed Taxaties & Voorbach Makelaardij: uniek en historisch vastgoedobject in hartje centrum Bunschoten-Spakenburg aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5. Dit prestigieuze pand combineert een luxe penthouse van ca. 165 m² met ondergelegen (2) verhuurde bedrijfsunits en een verhuurde woonruimte (totaal ca. 210 m²). In het centrum zijn momenteel meerdere transformaties gaande van winkelbestemming naar woonbestemming. Dit zorgt voor forse potentiële waardestijging. Met de bestaande betrouwbare huurcontracten wordt de eventuele hypotheek van de woning reeds terug verdiend. Oftewel: wonen op de mooiste plek van Spakenburg aan de haven met een hypotheek betaal door de huurders. Het kan aan de Nieuwe Schans 1/Turfwal 5!

Vanuit het prachtige penthouse heeft u fantastisch zicht over de historische haven met dito dorpshart. Met 6 (!) slaapkamers, de ruime badkamer, balkon en het royale woongedeelte met aansluitende keuken heeft u alles wat uw hart begeerd op het gebied van woonwensen. Uiteraard is dit nog naar eigen smaak te stylen! Het zijn locaties die zeer schaars zijn, nooit beschikbaar komen en nooit meer gebouwd worden. Een once of a lifetime opportunity!

De grootste bedrijfsruimte met kelders is momenteel verhuurd aan de goedlopende Indonesische specialist 'Pomodori'. Ze beschikken over een lopend huurcontract. Hetzelfde geldt over de bekende goudsmederij 'Spetter' en de verhuurde woonruimte. Er is dus gegarandeerd rendement. De parkeerplaatsen achter maken het plaatje compleet. De bedrijfsruimtes zijn niet op de foto's zichtbaar maar uiteraard wel te bezichtigen. De huurcontracten zijn bij concrete interesse in te zien.

Locatie, locatie, locatie is het credo in vastgoedland. Naast locatie heeft dit pand (betrouwbaar) rendement, een majestueuze uitstraling, karakteristieke elementen en mogelijkheden tot verbouwing naar eigen smaak.

Uw droom vervullen? Bezichtig deze prachtkans dan op korte termijn bij Voorbach Makelaardij. Wij zijn doordeweeks beschikbaar van 8:00 - 21:00 en in het weekend van 8:00 - 15:00. Graag geven wij u de mogelijkheid u te laten verrassen door deze parel in het portefeuille van Den Daas Vastgoed Taxaties & Voorbach Makelaardij

De aanbevelingen van Voorbach Makelaardij
• 'Woon'oppervlak ca. 374 m², perceel oppervlakte 271 m²
• Centrale ligging in het historische dorpshart van Bunschoten-Spakenburg
• Historische en nooit voorkomende kans op dit fameuze vastgoedobject
• Blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde
• Gegarandeerd rendement door lopende huurovereenkomsten
• Diverse bestemmingen mogelijk
• Geen foto's bedrijfsruimtes, wel te bezichtigen
• Vlakbij alle faciliteiten zoals het winkelcentrum, scholen en andere voorzieningen
• Prachtig gelegen in Bunschoten-Spakenburg, gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1, A28) en alle Nederlandse steden
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 210 m² Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 271 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Horeca, Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Horeca
Regio
Utrecht, IJsselmeerkust
Horecasector
Restaurantsector
Portefeuille
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
3
Oppervlakte
210 m²
Aantal huurders
3
Resterende looptijd contract
3 maanden
Bruto aanvangsrendement
5%
Functie
Horeca
Regio
Utrecht, IJsselmeerkust
Welstandsklasse
A1
Sector
Restaurantsector
Type
Café-restaurant
Horecaruimte
110 m²
Huidige aantal zitplaatsen
15
Omzet laatste boekjaar
€ 150.000,-
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
50 m²
In units vanaf
50 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Systeemplafond, toilet, verwarming

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring