Terug naar de resultaten
De Mulderij 14 in Leusden 3831 NV

De Mulderij 14

3831 NV Leusden
Huurprijs € 80,- p.m² p.j. Onder optie

Omschrijving

Algemeen
De beschikbare ruimte is gelegen op een zichtlocatie langs een doorgaande weg ( bushalte op minder dan 100 m1) in het centrum van Leusden aan de rand van het gezellige winkelcentrum De Hamershof. In dit gebied zijn naast het winkelcentrum De Hamershof het gemeentehuis en diverse kantoren gevestigd.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 200 m² In units vanaf 25 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
De beschikbare ruimte is gelegen op een zichtlocatie langs een doorgaande weg ( bushalte op minder dan 100 m1) in het centrum van Leusden aan de rand van het gezellige winkelcentrum De Hamershof. In dit gebied zijn naast het winkelcentrum De Hamershof het gemeentehuis en diverse kantoren gevestigd.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen nabij het winkelcentrum Hamershof en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Randweg bestaat er een directe aansluiting met de A28 (Utrecht - Amersfoort). Het knooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam - Hengelo) en de A 27 ligt op enkele kilometers afstand. Door de directe busverbinding met het NS station Amersfoort is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen. (Reistijd bus - NS station is ongeveer 15 minuten).

Vloeroppervlakte
Totaal voor verhuur is circa 290 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.
Begane grond circa 160m2 met secretariaat.
2e verdieping circa 130 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 25 m² op de 2e verdieping (exclusief omslag algemene ruimte)
De ruimte op begane grond kan alleen in totaal worden verhuurd
.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt 'turn-key' opgeleverd, onder andere voorzien van:
• representatieve centrale entree;
• bellentableau en brievenbussen;
• trappenhuis;
• lift;
• gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping voorzien van voorportaal en fonteintje;
• mindervalide toilet;
• mechanische ventilatie
• scheidingswanden (deels glas)
• systeemplafond met lichtarmanturen
• kabelgoten, deels stijggoten, ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• deels te openen ramen;
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• brandmelders, brandslanghaspels en brandblussers;
• pantry voorzien 10L close-in boiler en onder- en bovenkastjes.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn in de huurprijs begrepen.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
Vanaf € 80,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Begane grond € 100,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurtermijn:
In overleg. Korte huurperioden zijn bespreekbaar.

BTW-heffing:
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling:
de huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Voorschot servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

- verbruik en vastrecht gas/water/elektra;
- internet aansluiting;
- onderhoud technische installaties en schoonmaak algemene ruimtes

Goedkeuring:
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 80,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 200 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2029 Diversen In units vanaf 25 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
200 m²
In units vanaf
25 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Flexplek
Ja
Turnkey
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.