Terug naar de resultaten
Hamersveldseweg 72 A in Leusden 3833 GS

Hamersveldseweg 72 a

3833 GS Leusden
Huurprijs € 140,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen
De RABO BANK gaat naar een andere locatie verhuizen in Leusden en daarom wordt dit object aangeboden. Niet zo lang geleden geheel gemoderniseerd. Zeer goed te gebruiken als kantoorruimte of andere doeleinden die passen binnen het bestemmingsplan: Centrumdoeleinden I. Parkeren voldoende openbaar en gelegen tegenover het mooie winkelcentrum De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 290 m² In units vanaf 290 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Algemeen
De RABO BANK gaat naar een andere locatie verhuizen in Leusden en daarom wordt dit object aangeboden. Niet zo lang geleden geheel gemoderniseerd. Zeer goed te gebruiken als kantoorruimte of andere doeleinden die passen binnen het bestemmingsplan: Centrumdoeleinden I. Parkeren voldoende openbaar en gelegen tegenover het mooie winkelcentrum De Hamershof.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij het winkelcentrum Hamershof en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Randweg bestaat er een directe aansluiting met de A28 (Utrecht - Amersfoort). Het knooppunt Hoevelaken, de kruising tussen de A1 (Amsterdam - Hengelo) en de A 27 ligt op enkele kilometers afstand. Door de directe busverbinding met het NS station Amersfoort is de bereikbaarheid met openbaar vervoer goed te noemen. (Reistijd bus - NS station is ongeveer 15 minuten).

Vloeroppervlakte
Totaal voor verhuur is circa 290 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar.

Bestemming
Centrumdoeleinden I. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften via de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 140,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Voorschot servicekosten:
€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten:

• verbruik en vastrecht gas/water/elektra;
• onderhoud technische installaties
• onderhoud tuin

Betaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
de huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Zekerheid
Een bankgarantie van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau o.a.
De kantoorruimte wordt 'turn-key' opgeleverd, onder andere voorzien van:
• representatieve centrale entree;
• gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van en fonteintje;
• luchtbehandeling;
• scheidingswanden (deels glas)
• systeemplafond met lichtarmanturen
• kabelgoten, deels stijggoten, ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• radiatoren voorzien van thermostatische ventielen;
• brandmelders, brandslanghaspels en brandblussers;
• pantry voorzien 10L close-in boiler en onder- en bovenkastjes.

BTW-heffing
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 140,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 20,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 290 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.13 Energie einddatum 01-06-2023 Diversen In units vanaf 290 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
290 m²
In units vanaf
290 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Topkoeling
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.