Terug naar de resultaten
Zwarteweg 32 in Leusden 3833 AL

Zwarteweg 32

3833 AL Leusden
Huurprijs € 100,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Algemeen:
Op zowel de begane grond en 1e en 2e verdieping van dit kleinschalige en representatieve kantoorgebouw is kantoorruimte beschikbaar. Deze kantoorruimte is verdeeld in diverse kantoorvertrekken variërend in grootte. De 2e verdieping is in zijn geheel verhuurd aan BBP installatie advies. De ruimtes zijn voorzien van verlichtingsarmaturen
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1100 m² In units vanaf 300 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Algemeen:
Op zowel de begane grond en 1e en 2e verdieping van dit kleinschalige en representatieve kantoorgebouw is kantoorruimte beschikbaar. Deze kantoorruimte is verdeeld in diverse kantoorvertrekken variërend in grootte. De 2e verdieping is in zijn geheel verhuurd aan BBP installatie advies. De ruimtes zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en kabelgoten v.v. elektra. Op elke verdieping dames en herentoiletten.Eis een lift aanwezig in het gebouw. De verdiepingen kunnen zowel afzonderlijk als in totaal worden verhuurd. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie
Het gebouw ligt naast de hoofdtoegangsweg van Leusden op een goed zichtbare locatie tegenover het kleinschalige bedrijventerrein “Princenhof” waar onder andere ARAG, Woningstichting Leusden en Scouting Nederland gevestigd zijn. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de snelwegen A1 en A28.

Vloeroppervlak:
voor de verhuur is beschikbaar:
300 m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.
400 m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
400 m2 v.v.oo. kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping.

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 300 m2

Het bovenvermelde metrage is niet gemeten conform NEN 2580.

Parkeergelegenheid:
14 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
de kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• gemeenschappelijke representatieve entree voorzien van riante raampartij;
• liftinstallatie;
• luchtbehandelingsysteem geen topkoeling;
• huidige systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
• huidige kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• huidige scheidingswanden voorzien van deuren met zijlichten;
• huidige vloerbedekking;
• huidige pantry voorzien van boven- en onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast en 10 liter close-in boiler;
• radiatoren;
• sanitaire groep;
• te openen ramen;
• bedienbare zonwering;
• brandslanghaspel en brandmeldinstallatie.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 100,00 per m² jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Servicekosten:
25,00 per m2 per jaar.

- Gas, water en elektra.
- Tuinonderhoud
- C.v. onderhoud
- Liftonderhoud
- Schoonmaak buiten


BTW
Uitgangspunt is een met BT belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor).

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
de huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening:
jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 100,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 25,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1100 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 16 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 300 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1100 m²
In units vanaf
300 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Flexplek
Ja
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.